王禹开，上海专业合同纠纷律师 ,现执业于北京京都（上海）律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

　　

发生房屋装修合同纠纷怎么处理

　　我们知道，买房是许多人的大事，装修也是令人头疼的事情。那么如果房主与装修团队发生了房屋装修合同上的纠纷时，该怎么处理针对这个问题，以下就是为您整理的最新发生房屋装修合同纠纷怎么处理的相关内容。希望能为您提供帮助。内容仅供参考。

　　一、发生房屋合同纠纷的相关规定

　　《建筑装饰装修管理规定》指出，房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的，应该负责修复或赔偿。

　　《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定，发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼；

　　第十九条规定，如果装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等，应该由家庭居室装饰装修的居民负责修复和赔偿，如果是属于装修施工单位的，则由房主找装修单位负责修复和赔偿。

　　二、发生房屋装修合同纠纷怎么处理

　　依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决

　　按照本法，房屋装修合同纠纷作如下处理：

　　１、与经营者协商解决；

　　２、消费者请求消费者协会调解；

　　３、向有关行政部门申诉；

　　４、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；

　　５、向人民法院提出诉讼。

　　专家提醒您要注意，一般情况下如果提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。

　　依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决

　　１、当事人自行协商；

　　２、主管部门行政调解；

　　３、仲裁解决；

　　４、诉讼解决。

　　行业规定对纠纷的解决

　　某些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行：

　　１、投诉；

　　２、调解部受理；

　　３、质检部根据合同及图纸进行现场核查；

　　４、调解部、质检部依核查结果进行调解。

　　若双方达成协议则进行维修或返工，若未达成协议或不履行协议，可以申请仲裁或向法院起诉。

　　三、签订房屋装修合同前注意事项

　　1、核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。防止一些冒名公司和;游击队;假借正规公司名义与客户签订合同，欺骗消费者，损害消费者利益。

　　2、明确工程内容和用料：施工的项目要明确，尺寸要准确，用材有说明，具体的施工工艺和工序，同时附上相应的价格。

　　3、明确甲乙双方的材料供应：有些工程是甲乙双方共同供料，所以在供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等项目需要形成文字的内容。

　　4、材料验收要双方签字，材料验收单应对材料的品种、规格、级别、数量等有关内容标注清楚，另外，验收的材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料相符。

　　5、施工图纸要齐全：包括平面图、透视图、立面图和施工图，有的还需要电脑效果图，在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示，设计要分清。

　　6、工程项目增减要明确：如果在施工过程中有项目的调整，一定要《签定工程变更单》，其内容一定要完整，并且经双方签字后生效。

　　7、奖惩条款：明确违约方的及处置办法。

　　8、明确保修期和保修范围：一般免费保修期为一年，终身负责维修。

　　9、工程完工、验收合格后，双方要签定;工程结算单;、;工程保修单;。

　　10、承包、挂靠企业要填写委托代理人；管线改造要慎重甲乙双方应有协议规定双方的；

　　11、质量标准按家庭装修工程质量验收规定执行；

　　12、验收时间、次数要写明，一般您只要在隐蔽工程结束、卫生间防水做完，以及墙地面装饰完毕，这三次去现场验收即可。另外各阶段验收后，装饰公司应以书面形式通知甲方；

　　13、付款时间要明确：第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件。

　　以上就是为您整理的最新发生房屋装修合同纠纷怎么处理的相关内容。综上，发生房屋合同纠纷时可以先调解调解不成依照法律规定走诉讼途径。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的律师，我们将竭诚为您服务。

房产合同纠纷要如何处理

　　想要知道房产合同纠纷要如何处理我们就要了解一下关于房产合同纠纷的有关知识点，下面，为您详细介绍房产合同纠纷要如何处理具体有哪些条件，该要注意那些细节的呢带着这些问题我们来看看如何说的。

　　一、购房合同

　　是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

　　二、购房合同纠纷如何处理

　　任何一种违约行为都可能引起合同纠纷，购房、买房过程中也不例外。购房、买房合同纠纷如何解决，怎么办，如何处理事实上，当事人可以通过下列途径解决。一般来说，这些途径可以概括为：和解、调解、仲裁、诉讼。

　　1、和解

　　和解是由争议各方根据合同约定的违约和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。

　　2、调解

　　调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。此方法解决纠纷的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得纠纷的解决难尽人意。

　　3、仲裁

　　这是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。

　　4、诉讼

　　诉讼是解决合同争议的最后方式。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律，依法做出裁判，藉此解决争议的方式。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

　　三、房产合同违约要承担什么

　　按照法律规定，发生房产合同违约时需要承担违约，房产合同违约的法律具体有哪些呢

　　1、房产合同违约需要承担什么法律——继续履行。继续履行，是指在合同可以履行的情况下，当事人继续按照合同规定履行彼此的义务。

　　2、房产合同违约需要承担什么法律——采取补救措施。采取补救措施，是指当事人通过采取各种措施，确保合同能够继续履行。

　　3、房产合同违约需要承担什么法律——赔偿损失。

　　《合同法》第一百一十三条第一款规定把赔偿损失的概念界定为，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

　　4、房产合同违约需要承担什么法律——支付违约金。违约金，是指违约方违反合同约定的义务而承担给付守约方一定数额的金钱。

　　5、房产合同违约需要承担什么法律——定金罚则。定金，是指合同一方当事人依据合同的约定，预先给付另一方当事人一定数额的金钱，以保证合同的订立、履行或者解除。《担保法》第八十九条规定了履约定金。

　　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　以上就是对于房产合同纠纷要如何处理的有关知识做了整理，里面的知识点很利于我们大家对其参考。希望可以帮到大家，如还有什么不清楚的可以联系我们的的官方网站，或者直接联系我们的律师进行咨询。